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帝一娱乐平台怎么样:2018年7月永州市房地產市場情況簡報

2018-08-13 來源:0746房產網
 
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大红鹰互动娱乐平台 www.jhqov.icu 0746房產網(編輯/美美) :據0746房產網數據監測中心統計,本月(冷水灘、零陵、東安、祁陽)商品房成交總套數2201套,與6月相比,環比上漲5.31%;商品房成交總面積26.56萬平方米,環比上漲3.38%;商品房總成交金額14.38億元,環比上漲7.55%。本月新增商品房供應248427.9 平方米。與6月相比,本月的新增商品房供應面積環上漲142.07%。

 

其中冷水灘區7月共4個項目獲批7個商品房預售許可證,批準預售面積103836.36㎡,其中商業面積6766.7㎡,住宅面積97069.66㎡,新增房源777套。與6月相比,7月冷水灘區預售房源供應套數上漲106.65%。

 

零陵區7月共2個項目獲批4個商品房預售許可證,批準預售面積95796㎡,其中商業面積9723.62㎡,住宅面積86072.38㎡,新增房源614套。與6月相比,7月零陵區預售房源供應套數上漲1361.9。

 

東安縣7月共2個項目獲批6個商品房預售許可證,批準預售面積37806.51㎡,其中商業面積6765.92㎡,住宅面積31040.59㎡,新增房源235套。與6月相比,7月東安縣預售房源供應套數下降6.75%。


祁陽縣7月共2個項目獲批2個商品房預售許可證,批準預售面積10989.03㎡,其中商業面積8178.85㎡,住宅面積2810.18㎡,新增房源20套。與6月相比,7月祁陽縣預售房源供應套數上漲33.33%。

 

 一、20187月永州中心城區(冷水灘區、零陵區)土地交易情況總結

 

  1)本月土地掛牌情況:7月土地掛牌7宗。

 

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2)土地成交情況7月土地成交7。

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(3)與6月份土地成交宗數,成交面積、成交總價對比表

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二、7月永州中心城區網簽備案情況總結

 

    17月份商品房備案情況

 

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7月冷水灘區住宅銷售套數環比上升10.16個百分點,面積環比上升10.5個百分點,總體平均價格為:5697元/ m2 ,環比上升6.95個百分點,價格中位數5496元/平米,價格眾數6160元/平米。


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7月零陵區住宅銷售套數環比下降16.52個百分點,面積環比下降15.94個百分點,總體平均價格為:5162元/ m2 ,環比下降7.56個百分點,價格中位數5250元平米,價格眾數:6924元/平米。

 

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7月東安縣住宅銷售套數環比上升1.74個百分點,面積環比上升3.42個百分點,總體平均價格為:3117元/ m2 ,環比下降17.68個百分點,價格中位數2776元平米,價格眾數3475元/平米。

 

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7月祁陽縣住宅銷售套數環比下降40.91個百分點,面積環比下降44.55個百分點,總體平均價格為:4392元/ m2 ,環比下降0.11個百分點,價格中位數3711元平米,價格眾數:3459元/平米。

 

27月份商品房備案項目情況


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從上表來看,本月網簽備案套數最多的樓盤項目是冷水灘區名揚愿景國際廣場158套,其平均價格為6161元/平米,與現在的市場價格基本相符,樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。除此外,金龍綠城、碧桂園永州府、紅星國際廣場、御景府、舜皇城市廣場、翰林御景等樓盤網簽備案都比較及時,對于當前的市場價格,具有一定的代表性。

 

 但也有一部分樓盤網簽備案這一環節沒有及時網簽備案,例舜皇一號、南華富臨錦江、香江名城、園丁山莊、朝陽家園、百合家園等樓盤成交均價與當前的市場價格大不相符,原因是沒有及時網簽備案,其價格不具備參考性。


 

 三、7月永州中心城區預售批準情況總結


本月冷水灘區共4個項目獲批7個商品房預售許可證,批準預售面積103836.36㎡,其中商業面積6766.7㎡,住宅面積97069.66㎡,新增房源777套。


本月零陵區共2個項目獲批4個商品房預售許可證,批準預售面積95796㎡,其中商業面積9723.62㎡,住宅面積86072.38㎡,新增房源614套。


本月東安縣共2個項目獲批6個商品房預售許可證,批準預售面積37806.51㎡,其中商業面積6765.92㎡,住宅面積31040.59㎡,新增房源235套。


本月祁陽縣共2個項目獲批2個商品房預售許可證,批準預售面積10989.03㎡,其中商業面積8178.85㎡,住宅面積2810.18㎡,新增房源20套。

 

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